Новости

10.02.2011

Коммерческая недвижимость, Новости

Больше динамики на рынке инвестиций в коммерческую недвижимость!

По данным ведущих экспертов рынка недвижимости Швейцарии цены на швейцарскую недвижимость в 2010 году выросли более чем на 5% по сравнению с прошедшим годом.

Продолжающийся местный бум на рынке жилья обусловлен растущим населением Швейцарии в результате иммиграции иностранцев с высокой покупательной способностью, увеличением спроса на жилые площади на душу населения, а также по-прежнему высокой привлекательностью Швейцарии в экономическом и политическом отношении.

На рынке инвестиций в 2011 году ожидается больше динамики в области коммерческой недвижимости, особенно теперь, когда фондовые рынки снова становятся прибыльной альтернативой, а кредитные ставки остаются низкими.

Комментариев: 0

28.12.2010

Новости

Швейцария сопротивляется глобальному кризису!

По данным управления земельного реестра кантона Берн c 2011 года Швейцарский рынок недвижимости остается устойчивым, несмотря на спад во многих европейских странах. Так, например, цены на жилые дома в Швейцарии выросли на 4,5% в первом полугодии 2010 года по сравнению с прошлым годом, а цены на жилые апартаменты выросли на 5,3% за тот же период. Кроме того, цены на аренду квартир увеличились на 1,77%. На рынке коммерческой недвижимости не наблюдалось существенных изменений.

Комментариев: 0

01.12.2010

Новости

Предлагаем Вашему вниманию уникальный проект в самом сердце швейцарских Альп: новый стоящийся комплекс класса “люкс” из 6 новых отелей (4 и 5 звёзд), 42 шале с апартаментами и 25 вилл. Архитекторами проекта являются более 30-ти избранных швейцарских и международных мастеров, везде будут соблюдены нормы экологического строительства MINERGIE.

Комментариев: 1

30.11.2010

Новости

По данным управления земельного реестра кантона Берн c 2011 года заканчивается выдача квот (разрешений на покупку) для иностранцев в Исельтвальде на озере Бринц (7 км от Интерлакена) В настоящее время в Исельтвальде мы предлагаем Вам приобрести 6½-комнатные апартаменты 250 кв.м с галереей, террасой и балконами на последнем этаже 3-х этажного современного шале. Спешите! Последняя квота для покупки иностранцами апартаментов в Исельтвальде выделена только до конца этого года.

Комментариев: 0

22.10.2010

Новости

Практически еженедельно получаем запросы о возможности приобретения отеля в Швейцарии. Обычно это выглядит так: “Хотим купить отель в Швейцарии. Бюджет два миллиона (долларов, франков, евро). Приезжаем тогда-то. Есть что посмотреть?”. Когда начинаешь задавать вопросы – а для чего вам отель? На какой реальный доход вы рассчитываете? Готовы ли вы заниматься все свое время управлением 2-3 звездочным отелем? То обычно с ответом затрудняются ответить. Это уже превращается в некую форму “отельного” туризма – приехать в Швейцарию и посмотреть отели, выставленную на продажу.

Комментариев: 0

12.10.2010

Новости

Квартира расположена в новом постоенном в 2008 году доме-шале в уникальном живописном месте на озере Бринц. Из окон открывается вид на озеро Бринц и панораму гор! Общая площадь: 128 кв.м, частный сад, терраса. Заезд в квартиру возможен в марте 2011 года. Стоимость: 640‘000 шв. франков (или 480‘000 Евро по новому курсу евро-франк).

Комментариев: 0

15.09.2010

Новости

В 3х минутах ходьбы от Женевского озера, с панорамным видом на озеро и Швейцарские альпы с террасы пентхауза. Уникальная возможность объединить доходный бизнес с высочайшим уровнем жизни.

Комментариев: 0

10.06.2010

Жилая недвижимость, Новости

11 июня состоится официальное открытие резиденции Seepark на озере Бринц, которая уже стала «родной» для многих российских семей, которые решили приобрести апартаменты в этом удивительном месте в окружении гор на берегу самого глубокого озера Швейцарии.

Комментариев: 0

27.05.2010

Новости

В  сегодняшнем выпуске мы бы хотели рассказать Вам о недвижимости в Вилларе. Виллар – это горный  регион во Французской Швейцарии, который находится в 1,5 часе езды от Женевы.

Виллар относится  к той категории курортов, в которые либо влюбляешься навсегда, либо совершенно не понимаешь, что в нем находят другие. Армия поклонников этого места включает и обычных горнолыжников из разных стран мира, и королевских особ, и звезд «Формулы-1». Ко всему прочему, это еще и весьма неплохое место для отдыха и жизни с подрастающим поколением, так как именно в Вилларе находятся лучшие частные школы Швейцарии. Если Вы решили отдать Вашего ребенка в школу в Вилларе – наши самые искренние поздравления, это действительно отличный выбор!

Комментариев: 2

29.04.2010

Новости

Представьте, что Вы живете в доме с потрясающим видом на озеро Бринц, самым глубоким горным озером Швейцарии, цвет воды которого завораживает. В окружении горных вершин одного из самых известных горных регионов Jungfrau. За 10-15 минут Вы можете добраться до горнолыжных трасс или просто наслаждаться умиротворяющей красотой из окон Вашего дома или прилегающего сада. Добро пожаловать в настоящую Швейцарию!

Шале “Faulhorn” построено в традиционном швейцарского стиле в соответствии с самыми новыми технологиями в 2008 году в старинной рыбацкой деревушке Iseltwald, которая находится в 10 км. езды от известного туристического центра Интерлакен в кантоне Берн. Добраться до Цюриха можно за 1ч 30мин, а до Женевы за 2ч 15мин. В данном регионе разрешена продажа недвижимости иностранным гражданам.

Шале является частью резиденции “Seepark”, которая предлагает своим жителям собственный пляж, открытый бассейн с подогревом, функционирующий круглый год, велнес-центр, подземную парковку и исключительный сервис по обслуживанию Вашего дома.

В шале “Faulhorn” продается 4 1/2 комнатная квартира с 3 спальнями площадью 128 кв.м. с отделкой “под ключ” и мебелью. В Вашем распоряжении подсобное помещение 5 кв.м. для хранения лыж, 2 парковочных места, а также подсобное помещение в цокольном этаже площадью 30 кв.м. под прачечную и сауну.

В Вашем распоряжении прилегающий к дому садовый участок. Квартира готова к заселению и уже завтра Вы имеете возможность стать ее владельцем и настоящим жителем Швейцарии.

Скачать фото презентацию (pdf, 3.2Mb)

Комментариев: 1

21.04.2010

Новости

В самом центре города на цюрихском озере расположилась площадь Bellevue, которую украшает оперный театр. Сложно найти более известное место в Цюрихе. Именно здесь теперь находится офис нашей компании Vostok-Zapad Group, где мы с радостью принимаем наших клиентов и всегда готовы предоставить наиболее полную и всестороннюю информацию и консультацию по вопросам приобретения недвижимости в Швейцарии, получения вида на жительство и возможностям для инвестиций в этой стране.

Комментариев: 2

21.04.2010

Новости

Весна – прекрасная пора позаботиться о своем здоровье. Мы рады вам предложить замечательную возможность заглянуть в Швейцарию для просмотра недвижимости, а также провериться у врача, пройти полный осмотр и заняться профилактикой своего уставшего за долгую зиму организма.

Первоклассный отель VICTORIA-JUNGFRAU SPA, находящийся в Интерлакен, как раз, где располагаются многие объекты недвижимости, разрешенные для продажи иностранным гражданам, совместно с центром Double Check в Цюрихе предлагает уникальную комплексную медицинскую программу, в основе которой – проведение оздоровительных занятий, профилактики и независимой врачебной экспертизы состояния здоровья. Рекомендации, полученные после обследования или консультации специалиста в Цюрихе, будут применены на практике в отеле VICTORIA-JUNGFRAU Grand Hotel & Spa в строгом соответствии с требованиями пациента и индивидуально составленным планом мероприятий. Таким образом, Вам гарантируется значительно более качественный стиль жизни, как на личном, так и на профессиональном уровне.

Предварительное обследование по программе «Executive Check-Up» или консультация независимой врачебной экспертизы проводится на территории нашего партнера в Цюрихе, Швейцарского Академического Центра для проведения обследований и независимых врачебных экспертиз.

Свяжитесь с нами для получения более подробной информации.

Комментариев: 0

03.03.2010

Новости

12 и 13 марта мы будем рады приветствовать Вас лично на стенде компании Vostok-Zapad Group в Москве на Московской Международной Инвестиционной Выставке, которая пройдет в выставочном комплексе «Т-Модуль» по адресу: Москва, Тишинская площадь, 1 стр. 1, ТЦ «Тишинка», (м. Маяковская, м. Белорусская).

Время работы: 12 марта – 12:00 – 20:00 и 13 марта – 11:00 – 18:00

На нашем стенде Вы также сможете получить DVD-диск с записью бизнес-семинара “Швейцария: вид на жительство, недвижимость, бизнес и инвестиции”.

До скорой встречи!

Комментариев: 0

13.01.2010

Новости

Согласно последним данным, наряду с Австралией и Новой Зеландией, рынок недвижимости Швейцарии является лидером в мире по восстановлению.

Агентство недвижимости Knight Frank недавно опубликовало свой отчет, в котором говорится о скачке цен на недвижимость в Швейцарии на 7% в третьем квартале.

Также среди лидеров восстановления в отчете значатся Мальта и Израиль.

Конечно, по сравнению с другими странами рост цен не был таким большим в квартальном базисе, но при сравнении с годовыми показателями Швейцария занимает лидерские позиции на мировом рынке недвижимости по безопасности инвестиций.

Практически во всех кварталах этого года цены на недвижимость в стране росли.

Такой постоянный рост указывает на чрезвычайную стабильность рынка недвижимости Швейцарии. Поэтому инвесторы, которые в первую очередь полагаются на надежность инвестиций, должны выбрать Швейцарию.

Оригинал статьи на 1-Property

Комментариев: 0

06.01.2010

Новости

«Дед Мороз, дед Мороз, ты подарки нам принес?»

Целью российских властей в сфере ипотечного кредитования должно быть снижение ставки по жилищным займам до 7%, заявил глава кабинета министров РФ Владимир Путин на заседании президиума правительства 30 декабря. При этом для выполнения этой задачи должны использоваться только рыночные механизмы, отметил премьер.

На первом этапе планируется добиться снижения ставки до 10-11% – на это по каналам Внешэкономбанка будет выделено до 250 млрд руб. «Но в будущем нужно стремиться, как минимум, к 7%», – цитирует Путина ИА «Интерфакс».

Буквально на прошлой неделе оформляли кредит в швейцарском Raiffeisen Bank.

Фиксированные ставки:
на 2 года – 1,95%
на 5 лет – 2,75%
на 7 лет – 3,15%

А если под залог дома/квартиры еще и взять кредит, да использовать его в России вместо привычных 18-20% для бизнеса, то Новый год точно удался!

«Думайте сами, решайте сами, иметь или не иметь»

С легким паром Новым годом!

Комментариев: 0

06.01.2010

Новости

Еще в прошлом году из Prian.ru интересовались ситуацией с недвижимостью на горнолыжных курортах Швейцарии.

А вот и результат:

Покупая недвижимость на горнолыжном курорте, инвестор в первую очередь задает два вопроса: «насколько успешно она будет сдаваться в сезон?» и «что делать с ней летом? ». Во время всеобщего спада туристических потоков, вызванного кризисом, отвечать на них риэлторам все сложнее и сложнее. Однако даже в самую суровую пору (в смысле и финансов, и погоды) люди продолжают кататься с гор на лыжах.

Первое слово, что приходит в голову среднестатистическому россиянину, когда он задумывается о горах и лыжах, -Альпы. Здесь расположены самые старые и самые «раскрученные» горнолыжные курорты. Соответственно, и квадратные метры здесь дорогие.

Пальму первенства в уровне цен в данном регионе сохраняет Швейцария.

Читать полностью на Prian.ru »

Комментариев: 0

06.01.2010

Новости

Интересные факты о жилье:

• 0.01% поступающей на Землю солнечной энергии достаточно для того, чтобы удовлетворить существующую в мире энергетическую потребность
• дома и строения потребляют сегодня 40% всей производимой в мире энергии
• у детей способность к обучению возрастает на 15%, если в помещении создан благоприятный климат
• производительность труда возрастает на 10-20%, если вас окружают прекрасные виды
• 90% процентов всей нашей жизни мы проводим в помещениях
• 70-80% людей предпочитают естественное освещение – искусственному
• в Дании архитектурные решения с использованием естественного освещения приводят к экономии 20% электропотребления
• система “умный дом” по управлению освещением помогает сэкономить 25% электроэнергии
• энергопотребление вентиляционных систем может быть уменьшено на 40% за счет использования естественного вентилирования помещений
• солнечные батареи вырабатывают энергии в 20-25 раз больше, чем потребовалось для их производства

Стандарт пассивных домов с низким энергопотреблением, применяемый сегодня в строительстве, являются основополагающим в странах Европейского Союза. Швейцарцы используют свои стандарты – «minergie». Датчане пошли еще дальше и предложили концепт «активных домов», когда строение производит больше энергии, чем потребляет. Американцы сходят с ума от «green house».

А в каком доме хотели бы жить вы?

Самое интересное, что при покупки зарубежной недвижимости основные вопросы – цена и месторасположение/климат. Большинство людей даже не задумывается о том, что климат, в котором им предстоит жить, во многом зависит от строения. Краска, клей, используемые материалы – это все может свести на нет все экологические преимущества местности.

Уверен, что описание подобных технологий для большинства людей, живущих в России, прозвучит, как издевательство. В городах в зоне экологического бедствия, где основной жилой фонд составляют разваливающиеся хрущовки и панельные дома, где жилье строят, чтобы подешевле и побыстрее, о каких пассивных экологичных домах может идти речь?

Мы живем в мире, который мы сами выбираем. Пока мы будем готовы платить по 2,000 – 10,000 USD/за кв.м. в домах, которые и близко не отвечают экологическим требованиям, платить за то, чтобы жить в зоне экологического бедствия, электромагнитных перегрузок, платить каждый месяц за то, что девелопер даже не слышал об энергосберегающих технологиях, или наш законодатель даже еще не задумался об их введении, мы будем страдать от болезней, распространении инфекции, от головных болей и мигреней, причем за свои же деньги.

Подумайте, в какое качество жизни вы хотели бы инвестировать в наступающем 2010 году?

Комментариев: 0