Новости

31.01.2012

Новости

В январе 2012 года компания Ernst & Young опубликовала свое очередное исследование о тенденциях развития рынка недвижимости 12-ти стран Европы. В исследовании приняли участие более 550 компаний и инвесторов – европейских игроков рынка недвижимости, среди них – банки, страховые компании, компании по недвижимости и различные инвестиционные фонды. 90% опрошенных считают Швейцарию в сравнении с другими европейскими странами очень привлекательным рынком для капиталовложений в недвижимость.

Комментариев: 0

02.01.2012

Новости

Несмотря на популярность Гриндельвальда, цены на недвижимость здесь остаются умеренными по сравнению с другими известными курортами (такими как Кран-Монтана, Гштаад, Санкт-Морици др.). Шале и апартаменты покупаются и сдаются в аренду круглый год. Проект строительства шале «под ключ», который мы предлагаем «из первых рук» от ведущего архитектора и застройщика региона, с видом на горы Фишерхорн (4,048 м), Вестерхорн (3,700 м) и Айгер (3,970 м), в двух шагахот центра Гриндельвальда – это уникальная возможность приобрести первоклассную недвижимость по самым выгодным ценам и идеальному сочетанию цена-качество.

Комментариев: 0

16.11.2011

Новости

С 2012 года кантон Люцерн вдвое снижает ставки налогообложения для компаний. Так, например, при годовом налогооблагаемом доходе юридического лица размером 1′000′000 шв. франков в прошлом году в кантоне Люцерн нужно было заплатить налог на прибыль (кантону, муниципалитету и госудаству) равный 24%, а с 2012 года эта ставка будет снижена до 13,75%! Для сравнения: в кантоне Цуг налог на прибыль составит 18%, в кантоне Цюрих – 26,85%, а в кантоне Женева – 32%.

Комментариев: 0

17.10.2011

Новости

Решение Швейцарии установить минимальный обменный курс по отношению к евро будет стимулировать рынок недвижимости страны, по данным международной компании Quintessentially Estates. Этот шаг со стороны Национального банка Швейцарии (SNB), установить минимальный курс CHF 1,20, снова привлечет покупателей, которых ранее отпугнули высокие цены. За прошедший год рост цен в Швейцарии вынудил многих покупателей из еврозоны уйти с рынка, сообщает глава отдела международных продаж Quintessentially Пенни Мосгроув. Этот шаг восстановил доверие покупателей, и ожидается увеличение запросов на швейцарскую недвижимость.

Комментариев: 0

06.10.2011

Новости

Ледники принесли Гриндельвальду славу, и, благодаря им, этот курорт известен под названием “Деревня Ледников”. Это – один из самых красивых альпийских круглогодичных курортов, который расположился в центре Швейцарии в регионе Бернский Оберланд. Гриндельвальд – не только курорт для любителей горнолыжного спорта. В летнее время к Вашим услугам 300 км пешеходных троп, а также велосипедные трассы разных уровней сложности (160 км размеченных трасс). Изобилие канатных дорог, фуникулеров и автобусных маршрутов позволяет за один день совершить несколько увлекательных поездок в горы.  Наша компания представляет проекты строительства новых шале от застройщика № 1 в Гриндельвальде.

Комментариев: 0

30.08.2011

Новости

Ипотечные ставки в Швейцарии сократились до рекордного уровня за счет снижения ставки рефинансирования. Так, например, ставка по ипотечному кредиту сроком на 5 лет (наиболее распространенный срок ипотеки в Швейцарии) составляет сейчас около 1,85% годовых. Еще месяц назад эта ставка была около 2,25%. Таким образом, владельцы недвижимости несут на данный момент в три раза меньше расходов, выплачивая проценты по ипотеке, по сравнению с арендаторами, снимающими аналогичную недвижимость в аренду.

Комментариев: 0

30.08.2011

Новости

С 2000 года цены на квартиры и апартаменты в Швейцарии возросли на 50%. Строительство продолжает развиваться быстрыми темпами, при этом предложение на рынке недвижимости и все еще отстает от спроса. Перспективы для швейцарского рынка недвижимости по-прежнему многообещающие, в этом схожы во мнениях многие специалисты рынка. По данным исследования банка Credit Suisse, благодаря высокому спросу на рынке недвижимости в ближайше время не ожидается изменений цен на недвижимость.

Комментариев: 0

23.08.2011

Новости

Предлагаем Вашему вниманию новый проект – строительство 6-ти уникальных шале в Гриндельвальде в эксклюзивном местоположении, с видом на горы Фишерхорн (4,048 м), Вестерхорн (3,700 м) и Айгер (3,970 м). Bы будете окружены великолепным видом, нетронутым пейзажем, тишиной, горным воздухом! При этом шале расположены близи от центра городка Гриндельвальд со всей его инфраструктурой: отели, рестораны, магазины. Общая площадь шале: от 170 до 235 кв.м. Дома находятся на начальном этапе строительства. Продажа по самым выгодным ценам уже началась! Предоставляется ипотека местным швейцарским банком. Предложение – напрямую от архитектора и застройщика. Будем рады предоставить подробную информацию о проекте, а также организовать просмотр этого уникального проекта!

Комментариев: 0

12.08.2011

Новости

Высокие риски и непредсказуемость на рынке ценных бумаг, как результат сегодняшних экономических проблем в европейской зоне, побуждает институциональных и частных инвесторов все больше вкладывать деньги в стабильную швейцарскую недвижимость. Это приводит неизбежно к росту цен, в первую очередь, на рынке жилой недвижимости. Количество частных инвесторов на рынке особенно возросло, причиной тому являются вновь падающие до рекордных позиций процентные ставки. По данным экспертов во втором квартале 2011 года цены на жилые дома возросли в среднем на 4%, а на апартаменты на 3% по сравнению с показателями первых трех месяцев этого года. Наибольший рост цен наблюдался в кантонах Во, Валлиз и Женева.

Комментариев: 0

12.08.2011

Новости

Гриндельвальд – один из старейших и наиболее красивых курортов Швейцарии, окруженный горными вершинами высотой около 4000 м (Айгер, Мёнх, Юнгфрау) и известным в кантоне Берн ледником Фишерхорн. Гриндельвальд принадлежит к списку Ассоциации «Best of the Alps», объединяющей 12 известнейших горнолыжных курортов Швейцарии, Италии, Германии, Австрии и Франции. Свою репутацию Гриндельвальд заработал первоклассным горнолыжным регионом (160 км трасс), превосходным выбором летних походных троп, величественным горным пейзажем (признанным ЮНЕСКО), а также близостью к туристическим центрам – Интерлакен, Тун, Берн, Мюррен, Венген, долина Хасли, Гштаад и озерам Тун и Бринц.

Комментариев: 0

05.08.2011

Новости

В конце этого года в 3-х км от Интерлакена начинается строительство новых 20-ти апартаментов с уникальным видом на гору Jungfrau. Проект расположен всего в 20 мин от известного горнолыжного курорта Гриндельвальд, а также в непосредственной близости от самых известных в регионе горнолыжных курортов Венген, Мюррен и Лаутенбруннен. Проект представляет собой 4 дома-шале с 4-х комнатными апартаментами площадью от 124 кв.м до 236 кв.м. Стоимость: от 495′000 шв. франков. Спешите! Продажа апартаментов на стадии строительства по самым выгодным ценам уже началась.

Комментариев: 0

19.07.2011

Новости

Очень редкое предложение – топ-коммерческое здание в центре города Цуг, в 3 мин о ж/д станции и магазинной зоны. На продажу выставлен офис 80 кв.м на первом этаже здания, которое арендует известное в регионе агенство недвижимости. Офис представляет собой просторное помещение (80 кв.м) с комнатой для переговоров и  парковочным местом. Арендатор: известное в регионе агенство недвижимости по продаже элитных объектов, договор аренды на 5 лет с продлением на такой же срок.

Комментариев: 0

12.07.2011

Новости

Веггис (нем. Weggis) – очаровательный курортный городок на берегу Озера Четырех Кантонов (или Люцернского озера), в 20 км от Люцерна. Курорт расположен в самом сердце центральной Швейцарии, на высоте 435 м над уровнем моря.  Население Веггиса – всего около 4000 жителей. Добраться сюда очень легко – пароходом из Люцерна, на машине или на поезде. Продажа недвижимости иностранцам –нерезидентам Швецарии в Веггисе, к сожалению, неразрешена, однако всего в 5 км в расположенном по соседству кантоне Швиц есть очень привлекательные предложения с квотой для иностранцев. Недвижимость в этом регионе традиционно пользуется большим спросом, стоимость нового жилья начинается от 10‘000 шв. фракнов за кв.м.

Комментариев: 0

12.07.2011

Новости

Город Цуг, столица одноименного кантона, расположился на северо-восточном берегу Цугского озера. Город Цуг насчитывает 24 тыс. жителей, а население всего кантона – около 60 тыс. Вершины Бернских Альп, горы Пилатус и Риги, возвышающиеся над Цугским озером, виноградники, расположившиеся на террасах холмов и сохранившийся со средних веков старый город – всё это неотъемлимая часть Цуга. Кантон Цуг, не смотря на свои размеры, является самым богатым во всей Швейцарии, опережая по уровню доходов даже Цюрих и Женеву. Секрет кроется в чрезвычайно низких налогах, притягивающих сюда состоятельных людей и нефтяные компании со всего мира. Не смотря на это, избыток роскоши здесь не бросается в глаза.

Комментариев: 0

04.06.2011

Новости

За последний год значительно выросли цены на дома и коттеджи в Швейцарии. Их рост достиг 4,6% и сравним с ростом цен на апартаменты. Также сократилось количество квот-разрешений на строительство домов, одновременно выросли цены на строительство, что привело к падению количества новых предожений на жилом рынке. Рост цен наблюдался во всех регионах. Цены на отдельностоящие дома выросли особенно в районе Женевского озера. По данным экспертов в регионах Берн и восточной Швейцарии цены остаются стабильными.