21.04.2010

Новости

Весна – прекрасная пора позаботиться о своем здоровье. Мы рады вам предложить замечательную возможность заглянуть в Швейцарию для просмотра недвижимости, а также провериться у врача, пройти полный осмотр и заняться профилактикой своего уставшего за долгую зиму организма.

Первоклассный отель VICTORIA-JUNGFRAU SPA, находящийся в Интерлакен, как раз, где располагаются многие объекты недвижимости, разрешенные для продажи иностранным гражданам, совместно с центром Double Check в Цюрихе предлагает уникальную комплексную медицинскую программу, в основе которой – проведение оздоровительных занятий, профилактики и независимой врачебной экспертизы состояния здоровья. Рекомендации, полученные после обследования или консультации специалиста в Цюрихе, будут применены на практике в отеле VICTORIA-JUNGFRAU Grand Hotel & Spa в строгом соответствии с требованиями пациента и индивидуально составленным планом мероприятий. Таким образом, Вам гарантируется значительно более качественный стиль жизни, как на личном, так и на профессиональном уровне.

Предварительное обследование по программе «Executive Check-Up» или консультация независимой врачебной экспертизы проводится на территории нашего партнера в Цюрихе, Швейцарского Академического Центра для проведения обследований и независимых врачебных экспертиз.

Свяжитесь с нами для получения более подробной информации.

Комментариев: 0

20.04.2010

Строительство

Какой вид бизнеса приносит наиболее высокие доходы? Не считая, конечно, добычи и переработки природных ископаемых? Конечно же, строительство. Купить квартиру на этапе застройки или проекта и выгодно продать после окончания строительства. Правда, в России и Украине этот рынок “встал”. Теперь это довольно рискованный рынок с “драконовскими” ставками ипотечного кредитования. Альтернатива? Есть – строительство за рубежом.

Представьте себе идеальное место в Швейцарии. В окружении горных вершин, на первой линии озера, у воды, с потрясающим видом. Один из самых известных туристических регионов. Помните, как у Mc Donald’s и Дональда Трампа? Location, location и еще раз location. Точнее, лучше месторасположения в Швейцарии для жилой недвижимости не найти. Объект под реконструкцию с возможностью строительства 4х жилых зданий в стиле шале с апартаментами на продажу. Возможны варианты. Инвестиции – до 10 млн. швейцарских франков. Высокая доходность. Возможность получения вида на жительства в Швейцарии и прибыльного бизнеса. Только для серьезных инвесторов. Проект “горящий”. Дополнительная информация только по запросу в нашем офисе компании Vostok-Zapad Group.

Комментариев: 0

20.04.2010

Жилая недвижимость

Наша клиентка приехала на прошлых выходных что бы приобрести апартаменты в Бруннене, написала нам вот такой восторженный отзыв:

«Так много красивых и незабываемых мест можно увидеть в Швейцарии. Кажется, что всё или почти всё уже видели… И вдруг неожиданно новое и восторженное впечатление от поездки в Бруннен.

Городок Бруннен – это настоящая 100%-ная Швейцария, все колориты этой страны как будто бы слились в этом местечке. Курорт, в котором есть и горы и озеро, и шарм швейцарского маленького городка с его набережной, ресторанчиками, магазинчиками и даже пальмами.

Вид с набережной на Люцернское озеро, окруженное белоснежными вершинами Альп, поражает своей красотой. Здесь, на набережной, можно отдохнуть за чашечкой кофе, наслаждаясь этой завораживающей картиной. К пристани подплывает белый пароход, на котором можно совершить прогулку на противоположный берег и побывать на историческом месте, где когда-то образовалась Швейцария – у подножие горы Rutli.

На пароходе по озеру так же можно добраться прямиком до Люцерна.

И в завершение поездки за несколько минут поднимаемся на машине на гору Morschach, где можно посетить самый известный в Швейцарии оздоровительный парк Swiss Holiday Park, а также поиграть в гольф с видом на Альпы. Здесь же имеется подъемник на горнолыжный курорт».

Бруннен (Brunnen SZ) — город в кантоне Швиц с населением 7‘500 чел. Время в пути на поезде до Цюриха – 54 мин, до Цуга – 33 мин, до Люцерна – 45 мин. На машине еще быстрее. Ближайший населенный пункт к Цюриху, Люцерну и Цугу, где разрешена продажа недвижимости иностранным гражданам.

Скачать информационную брошюру с предложением в данном регионе (pdf). Дополнительная информация о возможности приобретения апартаментов или дома в Бруннене – по запросу.

Комментариев: 0

17.03.2010

Жилая недвижимость

Спасибо всем, кто нашел время заглянуть на стенд нашей компании Vostok-Zapad Group на прошедшей в Москве выставке InvestShow. Мы очень рады общению с вами и надеемся скоро встретиться с вами в Швейцарии!

Интерес к зарубежной недвижимости продолжает расти, особенно к инвестициям в коммерческую недвижимость и возможностям получения вида на жительства за рубежом.

Что интересно, в этот раз нас много спрашивали о вторичном рынке жилой недвижимости, чтобы можно было приобрести квартиру с мебелью, полностью готовую к проживанию и не ждать окончания строительства еще 6-18 месяцев.

И поэтому мы рады сообщить об уникальной возможности приобрести меблированную квартиру с прилегающим садом на озере Бринц.

Дом-шале расположен в центре старинной рыбацкой деревушки, в 4км от Интерлакена, из окон открывается фантастический вид на самое глубокое озеро Швейцарии и Бернские Альпы.

В стоимость входят:

* полностью меблированная квартира 4,5 комнаты (128 кв.м.) с элитной отделкой и новой дорогой мебелью;
* подсобное помещение 5 кв.м. для хранения лыж;
* дополнительная комната в цокольной этаже со стиральной машиной и сушилкой и возможностью установки сауны;
* 2 парковочных места в гараже.

Год постройки – 2008. Состояние – идеальное. Квартира продается по-причине приобретения владельцем большей по размеру квартиры в соседнем строящемся шале. Стоимость CHF 775′000 (EUR 550′000). Из первых рук, без дополнительных процентов или комиссионных.

Просьба сообщить о желаемой дате просмотра, как можно скорее.

Комментариев: 0

03.03.2010

Новости

12 и 13 марта мы будем рады приветствовать Вас лично на стенде компании Vostok-Zapad Group в Москве на Московской Международной Инвестиционной Выставке, которая пройдет в выставочном комплексе «Т-Модуль» по адресу: Москва, Тишинская площадь, 1 стр. 1, ТЦ «Тишинка», (м. Маяковская, м. Белорусская).

Время работы: 12 марта – 12:00 – 20:00 и 13 марта – 11:00 – 18:00

На нашем стенде Вы также сможете получить DVD-диск с записью бизнес-семинара “Швейцария: вид на жительство, недвижимость, бизнес и инвестиции”.

До скорой встречи!

Комментариев: 0

10.02.2010

Жилая недвижимость

С каждым годом все больше наших клиентов соглашаются с мнением великого немецкого композитора Феликса Мендельсона: «Кто не видел пейзажей Интерлакена, тот ничего не понимает в Швейцарии» и стараются приобретать недвижимость для отдыха именно здесь, тем более, что кантон Берн предлагает ежегодно достаточно квот для иностранцев.

Конечно, можно с восторгом говорить о всемирно известных местах, как Гштаадт или Гринденвальд, но в большинстве случаев выбирают более разумное решение на озере Бринц или Тун, ведь приятнее иметь вид из окна не только на горные вершины, но и на горное озеро.

Спрос на недорогие апартаменты в этих местах превышает предложение, хотя часто наши соотечественники не понимают, как могут апартаменты в Швейцарии распродаваться на этапе строительства в считанные месяцы. Но сегодня, мы с Татьяной, хотим поделиться с вами хорошей новостью.

Вчера мы познакомились с новым проектом в этом регионе. Всего 10-12 минут подъема в горы на машине или автобусе из Интерлакена и вы попадаете в швейцарскую сказку! В горной деревушке Beatenberg строятся 4-е новых шале с апартаментами в соответствии со стандартами Minergie (экологические дома с минимальным энергопотреблением). В этом месте от вида на горы и Тунское озеро захватывает дух! До подъемника можно дойти пешком и спуститься с горы на лыжах или доске прямо до порога вашего дома. Сдача первых домов планируется уже весной следующего года.

Наша компания Vostok-Zapad Group будет эксклюзивно представлять интересы застройщика. Цены начинаются от 370′000 CHF (+3%), но квартиру с 2,5 комнатами по этой цене получит только самый “быстрый” покупатель. Будем рады ответить на все ваши вопросы и организовать просмотр, возможно, вашей будущей квартиры в Швейцарии!

Комментариев: 0

10.02.2010

Жилая недвижимость, Коммерческая недвижимость

Уникальная возможность стать владельцем ресторанного комплекса в Женеве и 140-а метровой квартиры! Как известно, в Женеве нет квот (разрешений) на покупку жилой недвижимости иностранцам, то есть без ВНЖ купить квартиру в Женеве не-воз-мож-но! Но… если Вы становитесь владельцем коммерческого объекта в котором имеется квартира, то, в таком случае, вы можете использовать эту квартиру по вашему усмотрению : проживать в ней или сдавать в аренду …

Несколько слов о ресторанном комплексе:
Общая площадь объекта занимает примерно 1000 м2. 3 ресторана расположены на 1-м и цокольном этажах 3 ресторана (1 гастрономический французский, 1 итальянский и 1 блинная быстрого обслуживания). В ресторане работает на полной ставке 25 человек, а общая проходимостью составляет 10 000 клиентов в месяц. Каждый ресторан имеет свой отдельный вход, кухню, что может позволить их независимую друг от друга эксплуатацию.

Подробную информация об объекте высылается по запросу.

Цена: 7′000′000 CHF

Информация о квартире:
Так же есть возможность приобрести одну из 2-х прилегающих квартир (130 -140 м2). Квартиры в отличном состоянии, качественные материалы : мраморная отделка и полы, камин.

Цена : по запросу

Комментариев: 0

03.02.2010

Жилая недвижимость

Любите кататься на горных лыжах? К вашим услугам апартаменты в горнолыжном курорте с почти 1000-летней историей

Поселение Савонин в швейцарском горном кантоне Граубюнден известно еще со времен Бронзового века. Здесь пролегали важные торговые пути римлян. Сегодня это один из прекраснейших горнолыжных курортов Швейцарии. Вершины Альп тут достигают 3′203 метров (Piz Arblatsch), так что любителям горных лыж здесь одно раздолье. Причем в любую погоду. К вашим услугам wellness, салоны красоты, массаж и другие удовольствия для души и тела. Убедитесь сами!

У нашей компании есть для вас специальное предложение! Новые квартиры прямо возле подъемников и центра поселка со всей инфраструктурой. У каждой квартиры имеется свой балкон, подсобное помещения для складирования спортивного инвентаря или ящиков с вином, а также парковочное место, а то и целых два. Размер от 3,5 до 5,5 комнат (91 – 147 кв.м.).

Дом полностью сдан в эксплуатацию и готов к вашему заселению с отделкой, оборудованной кухней и сантехникой. Это вам не голые стены под отделку. Имеется даже свой небольшой wellness-центр для владельцев дома.

Стоимость: от 375‘000 до 742‘000 Евро. Не за даром конечно, но зато в Швейцарии и на горнолыжном курорте.

Для организации просмотра обращайтесь в наш новый офис в Цюрихе. Мы всегда к вашим услугам!

Комментариев: 0

27.01.2010

Жилая недвижимость

Не проходит и дня, чтобы мы не получили запрос: «Если у вас что-то особенное на продажу?». Объекта, которого нет в открытой продаже, который невозможно найти у других компаний, и чтобы он был, желательно, в таком месте, где обычно иностранцам не дают возможность приобретать недвижимость.

Да, у нас такой проект есть. Расположенный в самом «сердце» Швейцарии, в кантоне Швиц на берегу Люцернского озера. По новому автобану вы уже через 50 минут езды на машине можете попасть в Цюрих, а за 20 минут добраться до швейцарской «налоговой гавани» – Цуга. Идеальное место для делового человека, который хотел бы отдохнуть от российской суеты в окружении швейцарских Альп, наслаждаясь видом на озеро из окон своей квартиры или дома, при этом держа руку на пульсе своих активов и бизнеса.

Всего в проекте предусмотрено 35 апартаментов, 10 отдельно стоящих домов и 10 таунхаузов. Большинство из которых распродано. Когда в ноябре мы впервые заявили о данном проекте на выставке в Москве, стройка только начиналась. Сегодня, когда процесс строительства в самом разгаре, большинство квартир и домов уже распроданы. В этом районе живут настоящие швейцарцы. Иностранцы сюда просто так не попадают. Поэтому можно быть уверенными, что по-соседству вы вряд ли обнаружите шумную компанию «нефтяников». Но времени на раздумья осталось не много, иначе можно просто не успеть. Новоселье будет справлять кто-то другой.

Мы часто сталкиваемся со скептически настроенными покупателями, которые считают, что апартаменты и дома в Швейцарии стоят пустыми годами, и можно раздумывать месяцами пока продавец решит опустить цены в два раза. И очень удивляются, когда приехав в очередной раз, узнают, что там живет уже кто-то другой.

Проекты такого уровня распродаются полностью на этапе строительства, причем покупают в основном местные швейцарцы. Мы предполагаем, что данный проект будет «закрыт» полностью до лета.

Особенно, когда речь идет об экологическом жилье, построенном по самым последним технологиям с соблюдением стандарта Minergie. Учитывая царящие в России морозы, самое время подумать о своем здоровье. Вы никогда не задумывались о том, что проживание в экологических домах способно прибавить несколько лет к вашей жизни?

Для того, чтобы получить подробную информацию о проекте, пожалуйста, свяжитесь с нами. Мы будем рады помочь вам обосноваться в Швейцарии!

Комментариев: 0

22.01.2010

Строительство

Новый год – прекрасное начало для строительства и инвестиций в сектор недвижимости

В этом году мы, Татьяна Фогт и Сергей Сандер, приняли участие в одной из самых значительных строительных выставок в мире – Swissbau. Она проходила с 12 по 16 января 2010 года в выставочном центре Базеля.

Основная тема – технологии энергосбережения. В своей приветственной речи Президент Швейцарской Конфедерации, Дорис Лёвхард сказал: «Каждая компания, которая инвестирует в защиту климата сегодня, будут одним из мировых лидеров завтрашнего рынка. Стратегия должна приносить свои плоды, поскольку эффективное и действенное климатической политике предполагает не только защиту окружающей среды. Речь идет также о содействии экономическому росту. Специализированные выставки такие как Swissbau являются идеальной платформой для презентации и обсуждения возможностей будущего».

Больше всего внимания посетителей привлекли: энергетическая эффективность, устойчивость энергопотребления. Так же был предложен проект города будущего на Форуме Swissbau, с учетом человеческих социальных и общественных событий.

Часть выставки была отведена под проекты ванных комнат. Они представили ванную, как особую часть среды обитания, как частный приют и как место для отдыха и восстановления. Новая концепция получила положительный отклик от посетителей и экспонентов.

Будем рады поделиться с вами нюансами строительства недвижимости в Швейцарии!

Комментариев: 0

13.01.2010

Новости

Согласно последним данным, наряду с Австралией и Новой Зеландией, рынок недвижимости Швейцарии является лидером в мире по восстановлению.

Агентство недвижимости Knight Frank недавно опубликовало свой отчет, в котором говорится о скачке цен на недвижимость в Швейцарии на 7% в третьем квартале.

Также среди лидеров восстановления в отчете значатся Мальта и Израиль.

Конечно, по сравнению с другими странами рост цен не был таким большим в квартальном базисе, но при сравнении с годовыми показателями Швейцария занимает лидерские позиции на мировом рынке недвижимости по безопасности инвестиций.

Практически во всех кварталах этого года цены на недвижимость в стране росли.

Такой постоянный рост указывает на чрезвычайную стабильность рынка недвижимости Швейцарии. Поэтому инвесторы, которые в первую очередь полагаются на надежность инвестиций, должны выбрать Швейцарию.

Оригинал статьи на 1-Property

Комментариев: 0

06.01.2010

Новости

«Дед Мороз, дед Мороз, ты подарки нам принес?»

Целью российских властей в сфере ипотечного кредитования должно быть снижение ставки по жилищным займам до 7%, заявил глава кабинета министров РФ Владимир Путин на заседании президиума правительства 30 декабря. При этом для выполнения этой задачи должны использоваться только рыночные механизмы, отметил премьер.

На первом этапе планируется добиться снижения ставки до 10-11% – на это по каналам Внешэкономбанка будет выделено до 250 млрд руб. «Но в будущем нужно стремиться, как минимум, к 7%», – цитирует Путина ИА «Интерфакс».

Буквально на прошлой неделе оформляли кредит в швейцарском Raiffeisen Bank.

Фиксированные ставки:
на 2 года – 1,95%
на 5 лет – 2,75%
на 7 лет – 3,15%

А если под залог дома/квартиры еще и взять кредит, да использовать его в России вместо привычных 18-20% для бизнеса, то Новый год точно удался!

«Думайте сами, решайте сами, иметь или не иметь»

С легким паром Новым годом!

Комментариев: 0

06.01.2010

Новости

Еще в прошлом году из Prian.ru интересовались ситуацией с недвижимостью на горнолыжных курортах Швейцарии.

А вот и результат:

Покупая недвижимость на горнолыжном курорте, инвестор в первую очередь задает два вопроса: «насколько успешно она будет сдаваться в сезон?» и «что делать с ней летом? ». Во время всеобщего спада туристических потоков, вызванного кризисом, отвечать на них риэлторам все сложнее и сложнее. Однако даже в самую суровую пору (в смысле и финансов, и погоды) люди продолжают кататься с гор на лыжах.

Первое слово, что приходит в голову среднестатистическому россиянину, когда он задумывается о горах и лыжах, -Альпы. Здесь расположены самые старые и самые «раскрученные» горнолыжные курорты. Соответственно, и квадратные метры здесь дорогие.

Пальму первенства в уровне цен в данном регионе сохраняет Швейцария.

Читать полностью на Prian.ru »

Комментариев: 0

06.01.2010

Новости

Интересные факты о жилье:

• 0.01% поступающей на Землю солнечной энергии достаточно для того, чтобы удовлетворить существующую в мире энергетическую потребность
• дома и строения потребляют сегодня 40% всей производимой в мире энергии
• у детей способность к обучению возрастает на 15%, если в помещении создан благоприятный климат
• производительность труда возрастает на 10-20%, если вас окружают прекрасные виды
• 90% процентов всей нашей жизни мы проводим в помещениях
• 70-80% людей предпочитают естественное освещение – искусственному
• в Дании архитектурные решения с использованием естественного освещения приводят к экономии 20% электропотребления
• система “умный дом” по управлению освещением помогает сэкономить 25% электроэнергии
• энергопотребление вентиляционных систем может быть уменьшено на 40% за счет использования естественного вентилирования помещений
• солнечные батареи вырабатывают энергии в 20-25 раз больше, чем потребовалось для их производства

Стандарт пассивных домов с низким энергопотреблением, применяемый сегодня в строительстве, являются основополагающим в странах Европейского Союза. Швейцарцы используют свои стандарты – «minergie». Датчане пошли еще дальше и предложили концепт «активных домов», когда строение производит больше энергии, чем потребляет. Американцы сходят с ума от «green house».

А в каком доме хотели бы жить вы?

Самое интересное, что при покупки зарубежной недвижимости основные вопросы – цена и месторасположение/климат. Большинство людей даже не задумывается о том, что климат, в котором им предстоит жить, во многом зависит от строения. Краска, клей, используемые материалы – это все может свести на нет все экологические преимущества местности.

Уверен, что описание подобных технологий для большинства людей, живущих в России, прозвучит, как издевательство. В городах в зоне экологического бедствия, где основной жилой фонд составляют разваливающиеся хрущовки и панельные дома, где жилье строят, чтобы подешевле и побыстрее, о каких пассивных экологичных домах может идти речь?

Мы живем в мире, который мы сами выбираем. Пока мы будем готовы платить по 2,000 – 10,000 USD/за кв.м. в домах, которые и близко не отвечают экологическим требованиям, платить за то, чтобы жить в зоне экологического бедствия, электромагнитных перегрузок, платить каждый месяц за то, что девелопер даже не слышал об энергосберегающих технологиях, или наш законодатель даже еще не задумался об их введении, мы будем страдать от болезней, распространении инфекции, от головных болей и мигреней, причем за свои же деньги.

Подумайте, в какое качество жизни вы хотели бы инвестировать в наступающем 2010 году?

Комментариев: 0